Une maison qui respire, dans un quartier qui vit
Certaines propriétés se démarquent dès le premier regard, non pas par leur grandeur, mais par leur caractère soigné et leur luminosité. Le 1090, rue Desranleau E., à Saint-Hyacinthe, fait partie de ces maisons en rangée bien tenues qui donnent envie de poser ses valises et de commencer un nouveau chapitre. Avec son garage attaché, sa cour arrière aménagée et privée, et ses espaces de vie pensés pour le quotidien, cette propriété offre un cadre de vie complet, fonctionnel et chaleureux dans le secteur Saint-Joseph.
Pour qui est cette maison ?
Cette maison en rangée s'adresse à ceux qui cherchent un premier chez-soi ancré dans un quartier dynamique, à portée de tout ce qui compte au quotidien. Que vous formiez un couple souhaitant franchir le cap de la propriété ou que vous soyez à la recherche d'un milieu de vie où les services essentiels se trouvent à deux pas, cette propriété répond à ces aspirations avec simplicité et praticité.
L'espace est bien utilisé : deux chambres à coucher, la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins, un garage attaché pour affronter les hivers maskoutains sans tracas, et une cour arrière où il fait bon se retrouver. Pas de compromis sur l'essentiel.
Ce qui fait vraiment la différence
Un entretien qui parle de lui-même
La maison est lumineuse et très bien entretenue. On le sent dès l'entrée : ici, les propriétaires ont pris soin des lieux. Cela se traduit par moins de surprises, moins d'inquiétudes, et une transition plus sereine vers votre nouvelle vie.
Un garage attaché, un vrai atout
Le garage attaché n'est pas un détail anodin dans la région de Saint-Hyacinthe. Il protège votre véhicule, offre un espace de rangement supplémentaire et simplifie les matins d'hiver. L'établie incluse dans le garage est un bonus apprécié pour les bricoleurs.
Une cour arrière aménagée et privée
La cour arrière est aménagée et offre une belle intimité. Que ce soit pour un café matinal, un repas en plein air ou simplement un espace vert pour décompresser, cet extérieur est prêt à accueillir vos moments de vie.
Le quartier Saint-Joseph : tout à portée
Le secteur Saint-Joseph, à Saint-Hyacinthe, est un milieu de vie complet où les services du quotidien sont accessibles rapidement. À quelques minutes, on trouve des garderies et des CPE, une école primaire et une école secondaire, ainsi qu'un cégep pour ceux dont les projets de formation font partie du tableau familial.
Les amateurs de vélo seront heureux d'apprendre qu'une piste cyclable est accessible à proximité, idéale pour les déplacements actifs ou les sorties de fin de semaine. L'accès à une autoroute à proximité facilite également les déplacements vers les villes environnantes.
Pour les trajets en transport en commun, plusieurs arrêts d'autobus se trouvent à distance de marche : l'arrêt de l'avenue Marchesseault / rue d'Amour est à environ 276 mètres, et celui de la rue Desranleau / avenue St-Louis, à environ 416 mètres.
Les chiffres de la propriété
Voici un portrait clair de ce que cette maison comprend :
- Prix demandé : 419 900 $
- Type : Maison à étages en rangée
- Chambres à coucher : 2 (possibilité d'en aménager une troisième)
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- Nombre de pièces : 11
- Superficie du terrain : 186 m²
- Garage : Attaché
Inclusions : Luminaires (sauf exceptions), meuble de café dans la salle à manger, pôle, tablette d'entrée, tablette dans la salle de bain, tablette dans la salle d'eau, établie dans le garage.
Exclusions : Luminaire dans le salon et dans la petite chambre du deuxième étage, meuble banquette (possibilité d'achat), rideaux, pôle dans la petite chambre (sera remplacé).
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Foire aux questions
Est-il possible d'aménager une troisième chambre dans cette maison ?
Oui, la configuration de la propriété permet d'aménager une troisième chambre à coucher. Votre courtier immobilier pourra vous orienter vers les espaces qui offrent ce potentiel lors de la visite.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
La vente inclut les luminaires (à l'exception de celui du salon et de celui de la petite chambre du deuxième étage), le meuble de café dans la salle à manger, le pôle, la tablette d'entrée, les tablettes dans la salle de bain et la salle d'eau, ainsi que l'établie dans le garage. Le meuble banquette peut faire l'objet d'une entente séparée.
Le quartier est-il bien desservi par les transports en commun ?
Oui, plusieurs arrêts d'autobus se trouvent à distance de marche de la propriété. L'arrêt le plus proche, à l'avenue Marchesseault / rue d'Amour, est à environ 276 mètres.
Y a-t-il des écoles à proximité ?
Absolument. Une école primaire et une école secondaire se trouvent à proximité de la propriété, tout comme un cégep et des garderies ou CPE, ce qui en fait un secteur bien équipé pour les familles.
Comment se déroule le processus d'achat au Québec pour un premier acheteur ?
Au Québec, la transaction immobilière est encadrée par un notaire, qui procède à la signature de l'acte de vente. Votre courtier immobilier vous accompagne à chaque étape, de la promesse d'achat jusqu'à la prise de possession. Il est conseillé de consulter un conseiller financier et un notaire pour bien comprendre vos obligations et les programmes disponibles pour les premiers acheteurs.
