Une âme d'époque, une vie de famille moderne
Il y a des maisons qui racontent une histoire dès qu'on franchit le seuil. Celle du 156, rue Fagnan, à Yamaska, en fait partie. Anciennement duplex, elle a été entièrement repensée et rénovée au cours des quatre dernières années pour devenir une résidence unifamiliale généreuse, lumineuse et pleine de caractère. Le résultat est saisissant : des espaces à la fois vastes et chaleureux, un cachet d'époque soigneusement préservé, et une configuration qui répond naturellement au rythme d'une vie de famille active.
Pas de compromis ici. On a gardé l'âme, on a ajouté le confort.
Pour qui est cette maison ?
Vous cherchez de l'espace, de la vraie lumière et une maison qui a du vécu sans en avoir les tracas ? Cette propriété s'adresse aux familles qui veulent s'installer dans un milieu de vie paisible, à taille humaine, sans sacrifier le confort d'une maison bien rénovée.
Avec ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bain, ses 2 salles d'eau et ses 13 pièces au total, la maison offre la flexibilité nécessaire pour que chaque membre de la famille trouve son coin. Un bureau, un espace de jeux, une chambre d'amis : les possibilités sont là, concrètes et généreuses.
Et pour ceux qui connaissent le stress de vendre avant d'acheter, ou d'acheter sans avoir vendu, sachez qu'une maison clé en main comme celle-ci simplifie grandement l'équation : vous emménagez, vous profitez, sans chantier à gérer.
Ce qui fait vraiment la différence
Une transformation réussie, du sol au plafond
La conversion d'un duplex en unifamiliale n'est pas anodine. Ici, elle a été menée avec soin pour créer une circulation naturelle entre les pièces, des volumes généreux et une cohérence d'ensemble qui donne l'impression que la maison a toujours été ainsi. Les rénovations des quatre dernières années touchent l'ensemble de la propriété, ce qui en fait une acquisition clé en main dans le vrai sens du terme.
Des pièces de vie lumineuses et accueillantes
Le salon, la salle à manger et la cuisine bénéficient d'une ambiance chaleureuse rehaussée par des luminaires soignés et des stores inclus dans la transaction. La lumière naturelle circule librement, donnant à chaque pièce une atmosphère vivante au fil des saisons.
Un lot et un garage qui font la différence
Avec un terrain de 1 027 m² et un garage détaché, la propriété offre ce que bien des familles recherchent sans toujours trouver : de l'espace pour respirer, pour jouer, pour recevoir, et un abri supplémentaire pour le véhicule ou les équipements de plein air.
Yamaska : un milieu de vie à échelle humaine
Yamaska, c'est ce genre de village où les enfants peuvent encore grandir à leur rythme. Tout ce dont une famille a besoin au quotidien se trouve à distance de marche ou à quelques minutes à peine.
- Le Marché Richelieu est à environ 524 m, soit une courte promenade pour les courses du quotidien.
- Le Quai Yamaska est à 369 m : un espace de détente au bord de l'eau, idéal pour les sorties en famille.
- Le Parc Léo-Guilbault (679 m) et le Parc de la Rue Principale (772 m) offrent des espaces verts accessibles à pied.
- La Bibliothèque de Yamaska se trouve à environ 795 m, une ressource précieuse pour les jeunes lecteurs.
- L'École intégrée d'Yamaska est à 681 m, ce qui simplifie considérablement les matins de semaine.
Un quotidien ancré dans la communauté, sans la frénésie urbaine.
Les chiffres, clairement
Voici ce que cette propriété représente concrètement :
- Prix demandé : 424 500 $
- Type : Maison à étages (anciennement duplex, convertie en unifamiliale)
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Salles d'eau : 2
- Nombre de pièces : 13
- Superficie du terrain : 1 027 m²
- Garage : Détaché
- Rénovations : Réalisées au cours des quatre dernières années
Inclusions : Poêle, hotte micro-onde, trois stores noirs du rez-de-chaussée, luminaire du rez-de-chaussée, store de la chambre principale, store de la salle de bain du 2e étage, rangement du garde-robe, aspirateur central et accessoires.
Exclusions : Statue extérieure, fontaine extérieure, cage à oiseaux extérieure, combustion lente et set de patio.
Cette maison mérite d'être vue en personne. Les photos donnent une idée, la visite donne envie. Communiquez avec Océane Longchamp, courtière immobilière résidentielle chez Signé Houle Longchamp, pour planifier votre visite dès maintenant.
Téléphone : (450) 524-4800
Site web : www.houlelongchamp.com
Foire aux questions
La maison a-t-elle été rénovée récemment ?
Oui. La propriété a fait l'objet de rénovations au cours des quatre dernières années. La conversion de duplex à unifamiliale a été réalisée dans cet intervalle, ce qui en fait une maison clé en main sans travaux majeurs à prévoir.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
Sont inclus : le poêle, la hotte micro-onde, trois stores noirs du rez-de-chaussée, le luminaire du rez-de-chaussée, le store de la chambre principale, le store de la salle de bain du 2e étage, le rangement du garde-robe, ainsi que l'aspirateur central et ses accessoires.
Y a-t-il de l'espace extérieur ?
Tout à fait. Le terrain mesure 1 027 m², ce qui représente un espace extérieur généreux pour une famille. Un garage détaché complète l'ensemble.
Les services essentiels sont-ils accessibles à pied ?
Oui. L'école, le marché d'alimentation, la bibliothèque et plusieurs parcs se trouvent tous à moins de 800 m de la propriété, ce qui permet de rejoindre la plupart des services à pied.
Comment puis-je obtenir plus d'information ou visiter la propriété ?
Il vous suffit de communiquer avec Océane Longchamp, courtière immobilière résidentielle chez Signé Houle Longchamp, au (450) 524-4800 ou via le site www.houlelongchamp.com. Elle se fera un plaisir de répondre à vos questions et d'organiser une visite à votre convenance.
